주택담보대출 출시: 한국주택금융공사 특례보금자리론 신청 요건 및 방법

안녕하세요, 일단하다입니다.

요즘 금리가 매우 높아져 소상공인뿐만 아니라 일반인들까지도 부담이 매우 커진 실상입니다.

이에 조금이라도 낮은 금리로 전환할 수 있다면 정말 더할 나위 없겠죠.

 

고금리로 얼어붙은 부동산 시장에 최저 연 3.25% 고정금리를 적용하는 주택담보대출인 특례보금자리론이 30일 출시하자마자 큰 관심이 쏠렸다고 하네요.

 

특례보금자리론이 무엇인지, 어떻게 신청하는지 알아볼까요?

 

 

특례보금자리론이란?

정부에서 금리 상승기에 서민 실수요자들의 내 집마련을 위해 최저 연 3.25%에서 최대 50년 만기 대출을 해주는 주택담보대출 정책 상품입니다.

2023년 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영합니다.
자금용도는 주택구입, 기존 주담대상환, 임차보증금 반환에 해당되니 많은 분들께서 관심을 가지실 것 같습니다.

 

특례보금자리론 대상

주택특례보금자리론은 일반형과 우대형으로 나뉘는데 해당 유형에 따라 대상요건이 다릅니다.

일반형의 경우 주택가격이 9억 원 이하가 대상이며 소득제한이 없고, 우대형 주택은 가격이 6억 원 이하이면서 소득이 1억 원 이하인 가구에게 해당됩니다.

 

 

 

특례보금자리론 금리

자세한 금리 및 우대금리적용은 아래와 같습니다.

우대형 상품은 만 39세 이하에 주택가격 6억 원 이하 및 부부합산 소득 6000만 원 이하인 '저소득청년'은 0.1% 우대금리 적용, 한부모·장애인·다문화·다자녀가구 등 '사회적 배려층'(0.4% 포인트 적용), 결혼예정자를 포함해 혼인신고일로부터 7년 이내인 '신혼가구'(0.2% 포인트 적용), 미분양주택(0.2% 포인트적용) 등에 대한 우대금리가 있기에 최저 연 3.25~3.55% 금리로 이용 가능합니다. (우대사항은 중복적용 가능)

 

출처: 한국주택금융공사

 

특례보금자리론 신청 방법

온라인으로는 한국주택금융공사에서 가능하고, 스마트주택금융앱(안드로이드, IOS)에서도 가능합니다.

오프라인에서는 SC제일은행 창구에서 가능합니다.

다만 0.1% 금리라도 적용받기 위해 (우대금리 아낌 e를 적용) 온라인에서 하시는 것이 유리합니다.

 

 

한국주택금융공사의 유튜브에 단계마다 신청하는 방법이 자세히 나와있는 것 같습니다. 참고하셔서 특례보금자리론 신청을 성공적으로 마치시길 바라겠습니다.

 

 

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지금까지 한국주택금융공사에서 제공하는 특례보금자리론 대해 알아봤습니다. 

고금리 시대에 조금이나마 혜택 받으시길 바라며 오늘도 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

 

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